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RTF继续介绍各行业外资注册相关事项，本次介绍的是有关物业管理公司方面的流程及经营范围的选择。关于经营范围，物业管理公司可分为销售型与服务型。销售型顾名思义就是以销售与物业相关的器材、材料为主。而服务型即传统的物业，服务于小区、大厦、办公楼等。

一、受理机构

外资物业管理公司注册时，投资总额1亿美元以下的由区县商务主管部门进行受理相关的设立事项。而投资总额在1亿美元以上的就是由市商委进行受理。

二、申办条件

设立外资物业管理企业必须符合《外商投资产业指导目录》及相关法律法规的规定。

三、注册流程

1、投资者按审批权限向商务主管部门报送设立外商投资物业管理企业的申请材料；

2、商务主管部门根据相关规定做出是否批准的决定，批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，书面说明原因。

三、注册清单

1、申请报告；

2、法律文件送达授权委托书；

3、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书（复印件）；

4、投资方授权代表签署的外商投资企业合同、章程（独资企业只需报送章程）；

5、经公证和认证的境外投资者主体资格证明或身份证明及中文翻译件；

6、境外投资者银行资信证明及中文翻译件；

7、境内投资者营业执照（复印件）及银行资信证明；

8、投资各方授权代表的身份证明（复印件）；

9、投资各方出具的董事会成员（或执行董事）、监事会成员（或监事）委派书，身份证明（复印件）；

10、公司注册地使用许可证明或租赁协议，出租方产权证明（复印件）；

11、国资部门出具的有关批准文件或备案文件（涉及国有资产的项目根据国有资产管理的有关规定提供）；

12、委托中介机构代理申报的，应提供代理协议，代理机构营业执照（复印件）；

13、与业主方签订的物业管理协议正本；

14、审批机关要求的其他文件。

四、销售型、服务型物业管理公司的经营范围

1、销售型

化工产品(除危险品)、润滑油(零售)、橡胶制品、塑料制品、玻璃仪器、玻璃制品净化产品、环保材料、环保设备、椰子油、棕榈油、电气设备、包装材料音响设备、阀门管道设备化妆品、厨房设备、纺机配件、标准件、汽配专用轴承及紧固件、工矿机电、陶瓷洁具、瓷制品、瓷砖、防水堵漏材料、彩钢板、铝型材料、灯具，珠宝玉器、自动门、石材、船舶配件、船舶用品、水泵阀门、压缩机及配件、印刷机械、汽车保洁用品、电梯配件、床上用品、水性涂料、电力热器、强磁化器、电子系统设备、工艺美术品(除金)、冷排水产品、气球、餐厅设备羊毛衫、速冻食品、墙壁开关、绘图仪器件、电子原器件、酒店配套用品、工程机械配件设备、棉纺织品、酒店宾馆用品、皮革制品、服装鞋帽、钟表眼镜及配件、花木盆景、纸制品、文教办公用品、照相器材、体育用品、家具、五金交电、建筑五金、水暖器材、冷设备、家用电器、食品添加剂、电脑及配件、钛白粉、铜金粉、闪光片、胶浆、工艺品(除金银)、金属材料(除专控)、普通机械、汽摩配件、电子产品、通信设备(除专控)、电讯器材(除专控)、机械模具、通用零部件、木材、钢材、物业管理、电光源产品、照明设备、木制品、不锈钢制品、矿产品(除专控)、仪器仪表、计量衡器具、成品饮料、扫描设备、电线电缆、健身运动器材、花卉、轴承及配件、医疗器材(需经营许可证)

2、服务型

企业管理、投资管理、实业投资、创业投资、餐饮企业管理（不含食品生产经营）、企业管理咨询、商务咨询、投资咨询（除金融、证券）、旅游咨询（不得从事旅行社业务）、健康咨询（不得从事诊疗活动、心理咨询）、物业管理、设计、制作、代理、发布各类广告、图文设计制作、翻译服务、会务服务、展览展示服务、公关活动组织。